Консалтинговая компания Knight Frank опубликовала обзор рынка инвестиций в недвижимость по итогам июня 2009 года.
На фоне ощутимого снижения доли иностранного капитала, относительно более высокий интерес к рынку коммерческой недвижимости проявляют российские инвесторы, отмечают в Knight Frank.
Сохраняется проблема обслуживания задолженности девелоперскими компаниями. При этом отдельные банки вынуждены получать в качестве компенсации долга заложенные активы, тогда как другие кредиторы стремятся к реструктуризации обязательств с целью сокращения доли невозвращенных кредитов в общем кредитном портфеле.
Участившиеся случаи передачи должниками прав собственности на объекты недвижимости в пользу кредиторов привели к росту спроса на услуги управления активами. Пока на российском рынке этот сегмент остается малоразвитым, отмечают в Knight Frank.
Эксперты подчеркивают, что, несмотря на сложные макроэкономические условия, власти не способствуют снижению административных барьеров в целях сохранения и повышения инвестиционной привлекательности рынка. Ярким примером может служить заявление одного из ключевых инвесторов российского рынка ритейла - компании IKEA.
ВВП России в мае сократился на 11%, а за пять первых месяцев года – на 10,2% в годовом исчислении. Столь значительный экономический спад стал следствием сокращения объема инвестиций, говорится в обзоре Knight Frank.
| 
недвижимость
13.07.2009