«Дно» кризиса будет достигнуто к концу первого квартала 2009 года. Во втором квартале перераспределение активов строительных компаний закончится, основные долги, деньгами или активами, они отдадут, и смысла предоставлять скидки или демпинговать другим образом уже не будет. Такое мнение высказал президент ФСК "Лидер" Владимир Воронин.
По его словам, оставшиеся проекты, пусть даже через систему взаимозачетов и рассрочек, девелоперы будут достраивать с нормальной рентабельностью. При этом в 2009-2010 годах с новыми проектами, особенно в сфере жилищного строительства, они повременят.
"Поэтому с 2010 года нас ожидает сумасшедший рост цен на жилье, ведь платежеспособный спрос в целом по стране хоть и упадет, но сохранится, особенно в таких местах общественного притяжения, как Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Черноморское побережье Краснодарского края, прежде всего, Геленджик, Анапа и Сочи. А предложения будет не хватать", - заключил он.
|
недвижимость
13.01.2009