Цены на жильё в Петербурге прекратили расти. Стоимость квадратного метра на первичном рынке остаётся неизменной уже два месяца - она застыла на отметке 70 тысяч рублей. Причём, по оценкам экспертов, квартиры не будут дорожать до октября. Потом и вовсе возможно небольшое снижение стоимости.
Аналитики особенно подчёркивают: "возможно, и небольшое". Предпосылок для резкого удешевления жилья в Петербурге никто из экспертов не видит. Причиной остановки цен аналитики считают традиционное летнее затишье на рынке, сообщают петербургские "Вести".
Впрочем, в комитете по строительству Смольного подчеркивают, что это их заслуга: из-за резкого увеличения сдачи социального жилья. Так, в этом году из 2-х с лишним миллионов квадратных метров, построенных в городе, 550 тысяч - за счёт бюджета. Это означает, риелторы теряют около 20 процентов рынка. Тем не менее, для большинства петербуржцев даже самые дешёвые и не самые комфортные квартиры по-прежнему недоступны. Напомним, накануне губернатор Валентина Матвиенко в разговоре с редакторами СМИ холдинга АЖУР в офисе на улице Зодчего Росси отметила, что темпы роста цен на жилье в Петербурге могут понизиться. По крайней мере, городские власти это предполагают: "Сейчас на мировых рынках спад, и мы ожидаем, что темпы роста цен на жилье начнут падать", - заявила она.
Глава города отметила, что составляющая цены на жилье формируется не только спросом и предложением на рынке, но и резким ростом цен на цемент, металл и энергоресурсы. По словам губернатора, она не видит оснований для дальнейшего роста цен на жилье, но что будет через год — зависит от того, как разрешится мировой финансовый кризис, сообщает "Фонтанка"
|
недвижимость
04.08.2008