Плату за аренду земель расчитают по-новому
Размер арендной платы до сих пор расчитывался достаточно примитивно, без учета характерных особенностей того или иного земельного участка. Теперь Правительство Санкт-Петербурга утвердило законопроект о новой методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся собственности города. Новая система расчетов - более точная по сравнению с действующей, считают специалист. В частности, годовой размер арендной платы будет зависеть от базовой ставки арендной платы, учитывающей рыночные факторы, коэффициент местоположения, динамику рынка недвижимости и другие составляющие.
Величина базовой ставки и корректирующих коэффициентов будет установлена правительством города после вступления в силу закона о новой методике. Предполагается, что новый механизм расчетов начнет работать с 1 января 2008 год. По прогнозам специалистов, в результате применения новых ставок рост арендных платежей составит 20-25 %.
|