Открытое письмо губернатору Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко от членов ЖСК «Коломяжский 23А»
Уважаемая Валентина Ивановна!
К вам обращаются дольщики-инвесторы строящегося жилого дома по адресу: Коломяжжский пр., 28, строительный адрес: БКА, квартал 7Б, корпус 23А. Мы – ваши избиратели, мы голосовали за вас, надеясь на то, что с вами в наш город придет честная власть и наконец-то восторжествует справедливость. В период вашей избирательной кампании мы не раз встречались с вами, и вы обещали решить наш вопрос. Ваши слова, что ни один дольщик в нашем городе не будет обманут, звучали как музыка честной власти. Прошло уже 4 месяца, но, к сожалению, вопрос остается нерешенным. Настоящее обращение написали граждане, профинансировавшие строительство корпуса 23А, который к моменту расторжения договора между застройщиком ООО «ИнКоСт» и подрядчиком ЗАО «УНР-86» был почти завершен. В июне 2001-го неожиданно было прекращено строительство. Прошло 2,5 года, в течение которых мы пытаемся решить эту проблему. Почти 300 семей не получили свои квартиры, страдают дети, многие из нас продали свое жилье, чтобы построить этот дом.
Наша ситуация положительно отличается от всех других спорных ситуаций в сфере долевого строительства, так как в наем корпусе пока нет двойных продаж. Спор между нами и застройщиком ООО «ИнКоСт» заключается только лишь в обоснованности денежных средств, которые мы должны заплатить еще раз за уже полностью оплаченные квартиры, и навязывании такого договора, который невозможно застраховать ни в одной страховой компании Петербурга.
Мы заплатили уже один раз по рыночной цене за наши квартиры и готовы(потому что, к сожалению, вынуждены) доплатить необходимую – обоснованную! – сумму для завершения строительства нашего дома. Об этом мы официально поставили в известность и АО «Светлана», и ООО «ИнКоСт», и Комитет по строительству.
Позиция содействия застройщику, занятая А.И. Вахмистровым, приведет к тому, что строители, желая извлечь свои сверхприбыли из этого пятна застройки, выкрутят-таки руки гражданам, за счет которых они и так уже прокредитовались.
Мы, граждане-дольщики корпуса 23А, объединились в жилищно-строительный кооператив «Коломяжский 23А», чтобы завершить возведение дома и защитить наши права на инвестиции. Мы неоднократно высказывали наши предложения по разрешению конфликта, они учитывают интересы всех сторон, в том числе и города.
К сожалению, вице-губернатор А.И. Вахмистров, которому вы поручили разобраться с этим вопросом, полностью встал на сторону застройщика – ООО «ИнКоСт». Эту позицию он занимает с самого начала конфликта, т.е. в течение 2,5 лет. Мы не хотим, чтобы в нашем корпусе повторилось то же, что и в корпусе 23, где половина квартир продана по второму разу.
Ситуация требует личного вашего вмешательства как главы городской администрации. Мы верим вам и надеемся на вас.
Рыночные отношения только складываются, законодательство пока несовершенно; нужны политическая воля и политическое решение.
Члены ЖСК «Коломяжский 23А»
(сто тридцать восемь подписей)
По материалам «НП» |
недвижимость
29.01.2004