В адрес BadStroy пришло письмо от инициативной группы дольщиков московской строительной компании ЗАО "ИСПК "Стройсервис". Оказывается и столичный строительный рынок далек от совершенства.
Два года назад 52 семьи стали соинвесторами строительства жилого дома на проспекте Мельникова в г. Химки Московской области. Весной этого года заказчик ООО "Форбс", как бы разорвав отношения с застройщиком ЗАО "ИСПК "Стройсервис", продал их квартиры второй раз.
Администрация Химкинского района, являясь участником инвестиционного контракта и заинтересованной стороной, игнорирует обращения дольщиков, хотя прекрасно информирована о ситуации. Химкинские прокуратура и УБЭП не видят оснований для возбуждения уголовного дела.
Обманутые дольщики пытаются защитить свои
интересы в судебной порядке, но адвокаты заказчика уверяют, что выиграют любой суд. Имеется ряд оснований полагать, что сложившаяся ситуация является результатом
тщательно спланированной аферы, в которой все покупатели квартир оказались жертвами.
В настоящее время через суд удалось наложить арест на передачу квартир третьим лицам. Но это мало изменило ситуацию, так как заказчик игнорирует решение суда и еще до приемки дома выдал вторым покупателям ключи. Те в свою очередь поставили в квартиры металлические двери и приступили к ремонту.
Тем временем инициативная группа дольщиков пишет письма в Администрацию, Правительство Московской области, депутатам - результатов нет. О сложившейся ситуации был небольшой сюжет по Ren-TV и ТВЦ, писали РИА «Росбизнесконсалтинг», «Известия» и «Коммерсант-Деньги», но никакой ответной реакции эти сообщения
не вызвали.
Суд первой инстанции (Химкинский) уже отказал по первому иску дольщиков, 10-15 декабря ожидается кассация в Московском областном суде. Надежды на
положительный исход дела у пострадавших мало... Остается только надежда на то, что суд не сможет вынести явно несправедливое решение, если к проблеме будет привлечено большое общественное внимание.
«На самом деле проблема шире и речь не идет только о нашем конкретном случае, - пишут дольщики, -
Появилась новая схема обмана покупателей жилья в новостройках – собрали деньги, построили, разорвали отношения или обанкротились. Кроме Москвы нигде больше до сих пор договора инвестирования централизованно
не регистрируются. Нет утвержденной единой формы договора инвестирования, договора долевого участия (инвестирования) не регулируются законодательством. За рубежом широко распространена страховка риска возможного банкротства организаций, осуществляющих строительство новых жилых домов, без этой страховки никто не работает - у нас же как всегда: Государство не спешит помочь своим гражданам, значит это кому-то выгодно? С молчаливого согласия местной администрации нас пытаются оставить и без квартир, и без денег из-за отсутствия необходимой законодательной базы!»
BadStroy | 
недвижимость
10.12.2003