В Арбитражном суде Петербурга 8 января состоялось заседание по вопросу о банкротстве ЗАО «УНР-86». В компании введено внешнее наблюдение.
Наблюдать, собственно, не за чем: фирма (по факту) давно не существует, никакой деятельности (кроме юридической) не ведет. Генеральный директор Георгий Ясногордский находится под следствием по обвинению в мошенничестве. Подтвержденные долги УНР-86 еще за год составляли 32 млн. рублей, и меньше уж точно не стали. Но печать компании – что не мало важно – по-прежнему у г-на Ясногородского.
Введение процедуры банкротства по УНР-86 может дополнительно осложнить судьбу тех дольщиков строящегося дома на Коломяжском проспекте, 23А,которые перечисляли деньги
УНР-86 и не перезаключили впоследствии договоры с ООО «ИнКоСт».
В редакционном архиве «НП» - три пухлые папки с материалами по строительству дома на углу Коломяжского и аллеи Поликарпова.
Суть конфликта: фирмы «ИнКоСт» (заказчик-застройщик) и УНР-86 (генподрядчик) строили дом. Недостроив, поссорились. Начался раздел долей, были выявлены двойные продажи (со стороны УНР). Объект – после серии судебных заседаний – остался за «ИнКоСтом». Договор с генподрядчиком был расторгнут. А многочисленные дольщики, заплатившие УНР-86, решают свои проблемы. Беда в том, что этих граждан гораздо больше, чем квартир, на которые мог бы претендовать бывший генподрядчик при разделе долей.
Задачу можно решать несколькими способами.
Социальный вариант: митинги, пикеты, обращения в прессу. Уже отработан, без особой пользы, с плавным переходом в административный. Власть, в принципе, может давить на застройщика, но до определенных пределов (до границы рентабельности проекта). Похожая схема отрабатывалась в ходе банкротства «Виадука». Наконец, возможен компромисс: доплачивать все равно придется, конкретные суммы – предмет торговли.
Насколько нам известно, определенный нажим на «ИнКоСт» администрация осуществила. Коммерческий директор «ИнКоСта» Александр Скробин подтверждает: компания к компромиссу готова. Но фирма ничего не может предпринять для тех граждан, с которыми не имеет договорных отношений (для дольщиков УНР). Многие из бывших дольщиков УНР-86 уже переоформили свои договоры на «ИнКоСт».
Похоже, сейчас для дольщиков самое главное – выделить свою личную долю из доли УНР-86 и юридически верно переоформить документы с «ИнКоСтом». Иначе часть дома уйдет в конкурсную массу, и тогда граждане, хранившие верность тонущему УНР-86, с этой верностью и останутся. Потому что будут в очереди – вслед за бюджетом и многочисленными организациями, которым строительная фирма задолжала еще раньше.
По данным «НП» | 
недвижимость
28.01.2004