В 2007 году земля в Ленинградской области подорожает на 20-40%
Активность продаж земельных участков в Ленинградской области возросла в последний год, когда из-за отсутствия предложений в городе девелоперы устремились в область.
«На земельном рынке уже сейчас ажиотаж, предложения не успевают за спросом - соответственно, ценник растет», - говорит директор департамента земельных участков Агентства развития и исследований в недвижимости Наталья Хмельницкая
По информации областной Земельной кадастровой палаты, сельхозугодия занимают 1,7 млн га (20% общей территории). В частной собственности официально находится чуть меньше четверти. Сегодня прослеживается тенденция, когда основная часть земельных участков в Ленобласти, предложенных к продаже, приходится на участки садоводств и сельхозземель.
«Согласно нашим прогнозам в 2007 г. ожидаемый прирост цены на землю составит 20-40% за год. Прирост цены, к примеру, по земельным участкам в Гатчинском районе (ИЖС) с февраля 2006 г. по февраль 2007 г. составил около 70-100%», - говорит руководитель отдела аналитики и консалтинга АН «Итака» Яна Долотова.
|