Доверие – страшная сила. Она способна заворожить покупателей квартир в новых домах, как удав кролика, и они слепо пойдут на поводу недобросовестных застройщиков, не ведая, что творят.
Еще один пример злоупотребления доверием – первая бумажка, которую получает дольщик, внеся предоплату за свою будущую квартиру. Речь идет о квитанции к приходно-кассовому ордеру, или, выражаясь народно-бухгалтерским языком, приходники. Сегодня чуть ли не каждый школьник знает, что в нем должны наличествовать дата, номер документа, сумма в рублях цифрами и прописью, а также подпись и печать выдавшей стороны. О том, что в приходнике не допустимы сокращении, такие как «тыс.», кто-то может и не догадываться, но все остальное… Самый распространенный случай: на приходнике стоит сумма в у.е.! И довольный дольщик кладет этот документ в карман, начисто забывая о том, что российское законодательство предусматривает осуществление взаиморасчетов исключительно в рублях. Даже если дом по мановению волшебной палочки построят в срок и его примет Госкомиссия, у новосела может возникнуть масса проблем при регистрации квартиры в ГБР только из-за такой мелочи, как не правильно оформленный приходник. Так не лучше ли исключить вероятность этой проблемы заранее, не ссылаясь на загипнотизировавшее вас доверие? И вообще, если вы собираетесь покупать квартиру в строящемся доме, постарайтесь забыть это слово. Чтобы было проще, представьте, что вы покупаете чайник.
По материалам "ЧН" |
недвижимость
11.11.2003